樓房主體拆除有哪些注意事項

樓房拆除的相關(guān)人士講，房屋主體拆除時(shí)需要注意的事情往往有以下幾個(gè)：

一、剪力墻不能隨意改變：梁、樓板及樓梯作為房屋構造的組成部分，如果對這些地方進(jìn)行隨意的拆除，會(huì )對房屋結構造成很大的變化，甚至影響到房屋的正常使用，因此在房屋拆除之前須由結構技術(shù)師進(jìn)行鑒定，確定拆除后無(wú)太大影響，業(yè)主才可以請施工隊來(lái)拆除。

二、天花板拆除：在拆除天花板的過(guò)程中，要留意頂面管線(xiàn)的問(wèn)題，因為天花板內埋的管線(xiàn)可能是樓上的，特別是之前對房屋格局進(jìn)行改變的情況下，天花板內埋有的線(xiàn)路可能用途不同。此外，拆改天花板的時(shí)候，需注意打孔的位置，以免對電線(xiàn)或供水管造成損壞。

三、水電管線(xiàn)拆除：拆除水電管線(xiàn)的時(shí)候，還要注意到斷水的問(wèn)題，家裝的水主要分為消防用水及家庭用水，消防用水是不予許隨意進(jìn)行更換的，如果在拆改過(guò)程中需切換消防用水的開(kāi)關(guān)，應事先告知小區物業(yè)，以免因施工不當造成滲水的情況。此外，在斷電之前，要準備好安全保護裝置的臨時(shí)電，便于斷電時(shí)使用。

四、拆除小細節：在房屋拆除的過(guò)程中，還需注意到垃圾的清理問(wèn)題，建議請保潔人員到場(chǎng)進(jìn)行清理，嚴禁將清理后的垃圾從高樓拋下。如果住宅樓有管理委員會(huì )，需事先將施工時(shí)間、人員出入等信息告知對方。